En försmak av Venedig

I juli står de första lägenheterna klara för inflyttning och i månadsskiftet september-oktober räknar fastighetsbolaget Nordek med att hela projektet är fullbordat och samtliga utrymmen klara att tas i bruk.
– För oss har det varit ett mycket intressant och spännande projekt. Vi hoppas och tror att det är många som är intresserade av att bo här, säger Martin Gidlund på Nordek som förvärvade fastigheten i oktober 2010 och i juni förra året påbörjade det stora och omfattande ombyggnadsprojektet.
Affärslokalerna i entréplan är intakta, men det som tidigare varit ett flertal kontorsutrymmen är i dag en-, två-, och trerumslägenheter med tillhörande relax, gym samt två storslagna takterrasser. Det rör sig om om sju våningar med 15 ettor, 11 tvåor samt 7 treor i olika planlösningar.

– Vi har tyvärr inte haft tillgång till några konstruktionsritningar och att bygga i ett befintligt hus innebär alltid att man stöter på överraskningar. Det har varit en rad sådana som tvingat oss att tänka om och hitta nya lösningar. Men resultatet blir riktigt bra, säger Martin Gidlund och fortsätter:
– Det här sätter en ny standard för ett exklusivt boende i Örnsköldsvik beträffande hyresrätter. Designen är modern och inredningen av hög kvalitet. Exempelvis får lägenheterna naturmaterial som ek och granit.

Befolkningsutvecklingen i Örnsköldsvik är positiv, men det är främst urbaniseringen, omflyttning från landsbygd till stad, som är den främsta anledningen till de senaste årens starkt ökade efterfrågan av centralt boende. Venedig är ännu ett projekt som innebär ökade boendemöjligheter i centrum och när 7an hälsar på i huset kryllar det av byggarbetare, diverse tekniker och en och annan inredare.
– Vi strävar alltid efter att hitta lokala entreprenörer att samarbeta med och så har vi även, med få undantag, gjort i det här fallet. Man vill ju handla lokalt, säger Martin Gidlund med ett leende och berättar att de första visningarna för allmänheten sker redan i helgen.

Han hoppas naturligtvis på många nyfikna och av de 25 lägenheter som står klara i juli har närmare hälften av dem bokade hyresgäster. Nordek tror mycket på sitt Venedig där exempelvis takterrassen med tillhörande gemensamhetsutrymmen av allt att döma kommer vara en av platserna i centrala Örnsköldsvik med flest soltimmar. Möjligen får Örnsköldsvik och i synnerhet hyresgästerna i Venedig en egen variant av Gondolen, högt belägen med utsikt över centrum.
– Än har den inte fått något namn, men det kanske inte är någon dum idé, säger Martin Gidlund.