Detaljplaneringen för Ting1, den färgstarka byggnaden med 45 lägenheter fördelade på 13 plan, på gamla tingshuset pågår för fullt. Och trots att det jättelika projektet fortfarande bara är i planeringsstadiet drar sig inte Nicklas Nyberg för att kasta sig in i ett ännu större.
Fjäll1 är en 34-våningar stor byggnad ovanpå Fjällräven Center, därav namnet. Nya tredimensionella fastighetsbildningsbestämmelser möjliggör den här satsningen. Förenklat kan man säga att Modo Hockey därigenom kommer att få intäkter vid försäljningen av yttertaket, säger Nicklas Nyberg.
Modo Hockeys general manager Markus Näslund har under en längre tid arbetat för en enhetlig standard på ishockeyrinkarna världen över. Han bedömer att nyordningen till mindre rinkar är en verklighet inför säsongen 2012/2013, vilket skapar belastningsmöjligheter och förutsättningar för det mycket efterlängtade och spektakulära bygget.
Den smalare rinken innebär att vi får bärighet och spännvidd över hela hockeyplanen med hjälp av diftongerade betongbalkar. De bärs av åtta betongpelare efter bägge långsidorna cirka 70 centimeter från sargen, fortsätter Nicklas Nyberg.
I det läge Modo Hockey befinner sig är det jätteinitiativ som applåderas: Oerhört speciellt och barriärbrytande. Att få ytterligare intäkter via en idé av det här slaget passar oss ypperligt. Snacka om nytändning, säger klubbdirektören och arenabolagets vd Anders Trollsås.
Chefen för tillväxtavdelningen vid Örnsköldsviks Kommun, Peter Holmqvist, är av samma uppfattning: Otroligt roligt och perfekt tajming för Örnsköldsvik. Det här är precis den injektionsspruta av den grövre kalibern som behövs just nu när vi nu dessutom fått klartecken för hotellbygget vid inre hamnen. Nu löper utvecklingen av Örnsköldsvik oerhört starkt vidare.
En omfattande förändring av den befintliga detaljplanen beräknas ta närmare tolv månader, men kan enligt planeringsgruppen ske parallellt med projekteringen.
Arkitekten Gert Wingårdh ser fram emot uppdraget i Örnsköldsvik: Intressant. Tidigare har jag engagerat mig ganska sparsamt i Norrland och nu har jag två spännande projekt framför mig i Örnsköldsvik, där jag numera trivs väldigt bra.
Faller detaljerna på plats och nödvändiga beslut tas kan Fjäll1 vara en verklighet inom loppet av tre år. Nicklas Nyberg vill i dagsläget inte ge en fingervisning om varken kostnader eller finansiering. Den engagerade entreprenören konstaterar istället att han mer än gärna vill vara nära granne till Modo Hockey och att nybygget på arenan skapar oanade möjligheter.
Gert Wingårdh berättar vidare att byggnadens våningsantal blir 34 och att byggnadsytan blir 34 x 34 meter.
Vi räknar även med att hissen tar 34 sekunder för att ta sig upp, och även ner för den delen
34 är uppenbarligen en siffra som Gert förälskat sig i. Min hittills högst ritade byggnad är på 33 våningar så därför vore det passande med 34. Min strävan är alltid uppåt och dessutom fyller jag snart 34 år.
Byggnaden kommer innehålla 204 lägenheter varav 34 enrummare på vardera 34 kvadratmeter med en takhöjd på 3,40 meter.
Dessa lägenheter kommer att erbjudas studerande och rabatteras med 34 procent för de som ännu inte hunnit fylla 34 år, säger Gert Wingårdh. Ett utvecklat system som ofta används i större collegestäder i USA.